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88 Rue Marguerite, Grenville-sur-la-Rouge
Grenville-sur-la-Rouge
349 900 $
MLS# 13976971

Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau111
m²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1975
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un paisible cul-de-sac, à seulement 1 heure d'Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant. Son salon baigné de lumière est mis en valeur par un superbe plafond cathédral. Vous y trouverez une immense chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte au sous-sol, idéal pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un bureau. Profitez de grands balcons, d'une galerie accueillante, d'un terrain paysager impeccablement entretenu et d'un garage attaché. Un emplacement paisible offrant confort, intimité et accès rapide aux principaux axes routiers.
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Parc, École secondaire
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Autre, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Rivière
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
18.5x16 P
Cuisine
Céramique
15.11x12.7 P
Coin-repas
Céramique
9x7 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
24.10x12.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.10x8.7 P
Salle de bains
Céramique
9.3x8.6 P
Salon
Plancher flottant
18.5x16 P
Cuisine
Céramique
15.11x12.7 P
Coin-repas
Céramique
9x7 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
24.10x12.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.10x8.7 P
Salle de bains
Céramique
9.3x8.6 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Atelier
Béton
24x12.6 P
Rangement
Béton
7.10x6.7 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.10x10 P
Salle de jeux
Plancher flottant
13x7 P
Salle de lavage
Céramique
17.2x7.8 P
Atelier
Béton
24x12.6 P
Rangement
Béton
7.10x6.7 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.10x10 P
Salle de jeux
Plancher flottant
13x7 P
Salle de lavage
Céramique
17.2x7.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 610 $
Scolaire
2025
Annuel
168 $
Municipale
2026
Annuel
2 610 $
Scolaire
2025
Annuel
168 $
Total:
2 778 $
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent parfaitement.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié au fond d'un paisible cul-de-sac, offrant un environnement sécuritaire, calme et peu achalandé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
À l'intérieur, le salon impressionne immédiatement grâce à son magnifique plafond cathédral qui crée une sensation d'espace remarquable. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un véritable havre de paix. Les pièces sont fonctionnelles, lumineuses et offrent un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose un vaste espace à aire ouverte qui peut facilement être adapté à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager une grande salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez de grands balcons ainsi que d'une galerie accueillante, parfaits pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le superbe terrain paysager soigneusement entretenu. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien tout en offrant un environnement agréable et intime.
Un garage attaché complète cette propriété en offrant un espace pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
L'emplacement représente un véritable avantage. Située à environ une heure d'Ottawa, de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété permet de profiter facilement des grands centres urbains, des activités de plein air, des stations de ski, des commerces et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Une visite vous convaincra.
Emplacement de la propriété
88 Rue Marguerite, Grenville-sur-la-Rouge
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 69 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Mario CyrCourtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. – Hudson, QC
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