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88 Rue Marguerite, Grenville-sur-la-Rouge

Grenville-sur-la-Rouge

349 900 $

MLS# 13976971

1 / 47
  • 1
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Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

111

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1975

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un paisible cul-de-sac, à seulement 1 heure d'Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant. Son salon baigné de lumière est mis en valeur par un superbe plafond cathédral. Vous y trouverez une immense chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte au sous-sol, idéal pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un bureau. Profitez de grands balcons, d'une galerie accueillante, d'un terrain paysager impeccablement entretenu et d'un garage attaché. Un emplacement paisible offrant confort, intimité et accès rapide aux principaux axes routiers.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1975

Façade

46 pieds

Profondeur

26 pieds

Superficie

111.2

Terrain

Façade

173.5 pieds

Profondeur

126 pieds

Superficie

2923.4

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Parc, École secondaire

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Détaché, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Rivière

Matériaux de construction

Vinyle

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salon

Plancher flottant

18.5x16 P

Cuisine

Céramique

15.11x12.7 P

Coin-repas

Céramique

9x7 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

24.10x12.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

12.10x8.7 P

Salle de bains

Céramique

9.3x8.6 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

18.5x16 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

15.11x12.7 P

Coin-repas

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9x7 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

24.10x12.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.10x8.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.3x8.6 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Atelier

Béton

24x12.6 P

Rangement

Béton

7.10x6.7 P

Salle familiale

Plancher flottant

20.10x10 P

Salle de jeux

Plancher flottant

13x7 P

Salle de lavage

Céramique

17.2x7.8 P

Atelier

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

24x12.6 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

7.10x6.7 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

20.10x10 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13x7 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

17.2x7.8 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 610 $

Scolaire

2025

Annuel

168 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 610 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

168 $


Total:

2 778 $

Addenda

Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent parfaitement.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié au fond d'un paisible cul-de-sac, offrant un environnement sécuritaire, calme et peu achalandé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.

À l'intérieur, le salon impressionne immédiatement grâce à son magnifique plafond cathédral qui crée une sensation d'espace remarquable. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un véritable havre de paix. Les pièces sont fonctionnelles, lumineuses et offrent un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol propose un vaste espace à aire ouverte qui peut facilement être adapté à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager une grande salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, vous profiterez de grands balcons ainsi que d'une galerie accueillante, parfaits pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le superbe terrain paysager soigneusement entretenu. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien tout en offrant un environnement agréable et intime.

Un garage attaché complète cette propriété en offrant un espace pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

L'emplacement représente un véritable avantage. Située à environ une heure d'Ottawa, de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété permet de profiter facilement des grands centres urbains, des activités de plein air, des stations de ski, des commerces et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Une visite vous convaincra.

Emplacement de la propriété

88 Rue Marguerite, Grenville-sur-la-Rouge

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 69 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Mario CyrCourtier immobilier résidentiel

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