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1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge
Grenville-sur-la-Rouge
3 100 000 $
MLS# 14916656

Détails de la propriété
3
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau4 502
pi²23
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2022
Année de constructionDescription de la propriété
Prestigieuse propriété riveraine construite en 2022 sur les rives de la rivière des Outaouais, en secteur non inondable. Offrant près de 5 000 pi² habitables sur un terrain de plus de 35 000 pi², cette résidence marie élégance, confort et qualité exceptionnelle. Aire ouverte avec plafond cathédral de 22 pi, fenestration spectaculaire et vue plein sud. Cuisine haut de gamme avec garde-manger et cellier vitré, 3 chambres dont une somptueuse suite principale. Piscine creusée chauffée au sel, garage triple chauffé et aménagement paysager professionnel.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Autre, Puits artésien, Puits, avec Osmose inversé complet
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
Fondation
Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Interior features
Central Vacuum
Piscine
Chauffée, Creusée
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC, salle de lavage séparé
Matériaux de construction
Pierre
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
ameublement du garage, cuisine exterieur ainsi que l'ameublements exterieur de la terrasse au niveau du sols, bar avec foyer de la salle familiale, accessoire de piscine, chauffe serviette de la salle de bain des maitres, systeme d'alarme et caméra extérieur, tout les électromenagers, génératrice automatique Cummins, Cellier a Vin.
Exclusions
ameublement non mentionnés aux inclusions et set patio du 2e étages, Réservoirs de propane (296$/an)
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
10.9x10.7 P
Salle de bains
Céramique
17x10 P
Salle de lavage
Céramique
16x9.3 P
Autre
Céramique
11x7.9 P
Salle de bains
Céramique
8.3x7.9 P
Autre
Autre
12x16 P
Penderie (Walk-in)
Céramique
7.7x5.1 P
Salon
Céramique
21.6x18 P
Cuisine
Céramique
18.3x16 P
Salle à manger
Céramique
18.3x8.6 P
Autre
Céramique
10.10x7.10 P
Salle d'eau
Céramique
7x5 P
Chambre à coucher principale
Bois
16.5x16 P
Penderie (Walk-in)
Bois
16x8.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
10.9x10.7 P
Salle de bains
Céramique
17x10 P
Salle de lavage
Céramique
16x9.3 P
Autre
Céramique
11x7.9 P
Salle de bains
Céramique
8.3x7.9 P
Autre
Autre
12x16 P
Penderie (Walk-in)
Céramique
7.7x5.1 P
Salon
Céramique
21.6x18 P
Cuisine
Céramique
18.3x16 P
Salle à manger
Céramique
18.3x8.6 P
Autre
Céramique
10.10x7.10 P
Salle d'eau
Céramique
7x5 P
Chambre à coucher principale
Bois
16.5x16 P
Penderie (Walk-in)
Bois
16x8.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Bois
18.3x16.6 P
Salle de jeux
18x15 P
Chambre à coucher
Bois
11.6x10.8 P
Penderie (Walk-in)
Bois
8.4x5 P
Chambre à coucher
Bois
12x10.5 P
Penderie (Walk-in)
Bois
8.4x5.2 P
Salle de bains
Céramique
12.4x9 P
Autre
Bois
10.9x9.5 P
Autre
Céramique
12x16 P
Salle familiale
Bois
18.3x16.6 P
Salle de jeux
-
18x15 P
Chambre à coucher
Bois
11.6x10.8 P
Penderie (Walk-in)
Bois
8.4x5 P
Chambre à coucher
Bois
12x10.5 P
Penderie (Walk-in)
Bois
8.4x5.2 P
Salle de bains
Céramique
12.4x9 P
Autre
Bois
10.9x9.5 P
Autre
Céramique
12x16 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
12 732 $
Scolaire
2026
Annuel
1 238 $
Municipale
2026
Annuel
12 732 $
Scolaire
2026
Annuel
1 238 $
Total:
13 970 $
Addenda
L'EXPÉRIENCE INTÉRIEURE ET LE PRESTIGE
· Dès votre entrée vous serez impressionnés du hall spectaculaire avec des plafonds de 22 pieds offrant une perspective visuelle immédiate sur la piscine et la rivière des Outaouais.
· Oasis des maîtres luxueuse : suite principale au rez-de-chaussée dotée d'un accès direct et privé à la terrasse couverte, idéalement configurée pour se prélasser au réveil tout en admirant la piscine et la vue panoramique sur la rivière.
· Rangement haut de gamme sur mesure : le garde-robe de type walk-in de la suite des maîtres a été entièrement confectionnés sur mesure par la prestigieuse maison Garde-Robes Gagnon, alliant design impeccable et organisation op
· Cuisine haut de gamme : Espace culinaire d'élite doté d'un îlot central massif et d'électroménagers de prestige, incluant une cuisinière au propane Thermador de 36 pouces à 6 brûleurs avec fourneau électrique, et un lave-vaisselle encastré Thermador réfrigérateur Kitchen-Aid 2 portes et 3 tiroirs.
· Garde-manger walk-in vous offre un espace de préparation secondaire entièrement aménagé avec comptoir, évier, réfrigérateur Samsung à 4 portes, four à micro-ondes et rangement optimisé pour les petits électroménagers et les provisions.
· Cellier vitré d'exposition : Élément signature conçu pour sublimer vos grands crus au coeur de l'aire de vie capacité de 120 bouteilles.
· Rangement haut de gamme sur mesure : Toutes les garde-robes de type walk-in de la propriété ont été entièrement confectionnés sur mesure, pour une organisation optimale.
· Terrasse contemplative au 2e étage : Immense terrasse privée surélevée avec foyer offrant un point de vue unique et spectaculaire pour contempler les couchers de soleil sur la rivière.
· Potentiel d'aménagement d'envergure : Configuration de l'étage pensée pour permettre la création facile de trois (3) chambres à coucher supplémentaires au 2e étage au besoin.
·
LE CONFORT ABSOLU ET LA TECHNOLOGIE
· Système thermique haut de gamme : Confort inégalé grâce à un système complet de planchers radiants hydroniques couvrant l'ensemble de la résidence et du garage.
· Ambiance chaleureuse : Trois foyers judicieusement répartis dans la propriété (deux foyers au gaz propane pour une chaleur enveloppante et un foyer électrique contemporain).
· Qualité de l'eau supérieure : Système de filtration d'eau par osmose inversée à la fine pointe de la technologie desservant l'ensemble des robinets et appareils de la propriété.
Système de luminaire programmé avec Lutron
Génératrice d'urgence automatique couvrant une partie de la maison
· L'OASIS EXTÉRIEURE, GARAGE ET STATIONNEMENT
· Aménagement paysager professionnel : Cour arrière conçue comme un complexe privé, maximisant l'intimité et l'orientation plein sud.
· Espace baignade : Superbe piscine creusée, chauffée et configurée avec un s
Emplacement de la propriété
1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 620 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Mario CyrCourtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. – Hudson, QC
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