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1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge

Grenville-sur-la-Rouge

3 100 000 $

MLS# 14916656

1 / 93
  • 1
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  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

4 502

pi²

23

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2022

Année de construction

Description de la propriété

Prestigieuse propriété riveraine construite en 2022 sur les rives de la rivière des Outaouais, en secteur non inondable. Offrant près de 5 000 pi² habitables sur un terrain de plus de 35 000 pi², cette résidence marie élégance, confort et qualité exceptionnelle. Aire ouverte avec plafond cathédral de 22 pi, fenestration spectaculaire et vue plein sud. Cuisine haut de gamme avec garde-manger et cellier vitré, 3 chambres dont une somptueuse suite principale. Piscine creusée chauffée au sel, garage triple chauffé et aménagement paysager professionnel.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

23

Chambres

3

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2022

Façade

80 pieds

Profondeur

60 pieds

Superficie

4502 pi²

Terrain

Façade

47.75 m

Profondeur

76.55 m

Superficie

3405.6

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Électricité

Approvisionnement en eau

Autre, Puits artésien, Puits, avec Osmose inversé complet

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau

Fondation

Béton coulé, Dalle de béton au sol

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Asphalte, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Système BIONEST

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Rivière, Navigable

Interior features

Central Vacuum

Piscine

Chauffée, Creusée

Buanderie

Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC, salle de lavage séparé

Matériaux de construction

Pierre

Services publics

Électricité raccordée

Inclusions

ameublement du garage, cuisine exterieur ainsi que l'ameublements exterieur de la terrasse au niveau du sols, bar avec foyer de la salle familiale, accessoire de piscine, chauffe serviette de la salle de bain des maitres, systeme d'alarme et caméra extérieur, tout les électromenagers, génératrice automatique Cummins, Cellier a Vin.

Exclusions

ameublement non mentionnés aux inclusions et set patio du 2e étages, Réservoirs de propane (296$/an)

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

10.9x10.7 P

Salle de bains

Céramique

17x10 P

Salle de lavage

Céramique

16x9.3 P

Autre

Céramique

11x7.9 P

Salle de bains

Céramique

8.3x7.9 P

Autre

Autre

12x16 P

Penderie (Walk-in)

Céramique

7.7x5.1 P

Salon

Céramique

21.6x18 P

Cuisine

Céramique

18.3x16 P

Salle à manger

Céramique

18.3x8.6 P

Autre

Céramique

10.10x7.10 P

Salle d'eau

Céramique

7x5 P

Chambre à coucher principale

Bois

16.5x16 P

Penderie (Walk-in)

Bois

16x8.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.9x10.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

17x10 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

16x9.3 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11x7.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.3x7.9 P

Autre

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

12x16 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.7x5.1 P

Salon

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

21.6x18 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

18.3x16 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

18.3x8.6 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.10x7.10 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7x5 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

16.5x16 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

16x8.9 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

18.3x16.6 P

Salle de jeux

18x15 P

Chambre à coucher

Bois

11.6x10.8 P

Penderie (Walk-in)

Bois

8.4x5 P

Chambre à coucher

Bois

12x10.5 P

Penderie (Walk-in)

Bois

8.4x5.2 P

Salle de bains

Céramique

12.4x9 P

Autre

Bois

10.9x9.5 P

Autre

Céramique

12x16 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

18.3x16.6 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

-

Dimensions

18x15 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.6x10.8 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.4x5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x10.5 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.4x5.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.4x9 P

Autre

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10.9x9.5 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12x16 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

12 732 $

Scolaire

2026

Annuel

1 238 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

12 732 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 238 $


Total:

13 970 $

Addenda

L'EXPÉRIENCE INTÉRIEURE ET LE PRESTIGE

· Dès votre entrée vous serez impressionnés du hall spectaculaire avec des plafonds de 22 pieds offrant une perspective visuelle immédiate sur la piscine et la rivière des Outaouais.

· Oasis des maîtres luxueuse : suite principale au rez-de-chaussée dotée d'un accès direct et privé à la terrasse couverte, idéalement configurée pour se prélasser au réveil tout en admirant la piscine et la vue panoramique sur la rivière.

· Rangement haut de gamme sur mesure : le garde-robe de type walk-in de la suite des maîtres a été entièrement confectionnés sur mesure par la prestigieuse maison Garde-Robes Gagnon, alliant design impeccable et organisation op

· Cuisine haut de gamme : Espace culinaire d'élite doté d'un îlot central massif et d'électroménagers de prestige, incluant une cuisinière au propane Thermador de 36 pouces à 6 brûleurs avec fourneau électrique, et un lave-vaisselle encastré Thermador réfrigérateur Kitchen-Aid 2 portes et 3 tiroirs.

· Garde-manger walk-in vous offre un espace de préparation secondaire entièrement aménagé avec comptoir, évier, réfrigérateur Samsung à 4 portes, four à micro-ondes et rangement optimisé pour les petits électroménagers et les provisions.

· Cellier vitré d'exposition : Élément signature conçu pour sublimer vos grands crus au coeur de l'aire de vie capacité de 120 bouteilles.

· Rangement haut de gamme sur mesure : Toutes les garde-robes de type walk-in de la propriété ont été entièrement confectionnés sur mesure, pour une organisation optimale.

· Terrasse contemplative au 2e étage : Immense terrasse privée surélevée avec foyer offrant un point de vue unique et spectaculaire pour contempler les couchers de soleil sur la rivière.

· Potentiel d'aménagement d'envergure : Configuration de l'étage pensée pour permettre la création facile de trois (3) chambres à coucher supplémentaires au 2e étage au besoin.

·

LE CONFORT ABSOLU ET LA TECHNOLOGIE

· Système thermique haut de gamme : Confort inégalé grâce à un système complet de planchers radiants hydroniques couvrant l'ensemble de la résidence et du garage.

· Ambiance chaleureuse : Trois foyers judicieusement répartis dans la propriété (deux foyers au gaz propane pour une chaleur enveloppante et un foyer électrique contemporain).

· Qualité de l'eau supérieure : Système de filtration d'eau par osmose inversée à la fine pointe de la technologie desservant l'ensemble des robinets et appareils de la propriété.

    Système de luminaire programmé avec Lutron

      Génératrice d'urgence automatique couvrant une partie de la maison

· L'OASIS EXTÉRIEURE, GARAGE ET STATIONNEMENT

· Aménagement paysager professionnel : Cour arrière conçue comme un complexe privé, maximisant l'intimité et l'orientation plein sud.

· Espace baignade : Superbe piscine creusée, chauffée et configurée avec un s

Emplacement de la propriété

1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 620 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Mario CyrCourtier immobilier résidentiel

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