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62 Rue du Parc, Saint-André-d'Argenteuil
Saint-André-d'Argenteuil
539 900 $
MLS# 18840684
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bainN/A
m²6
PiècesDuplex
Type de propriété2025
Année de constructionDescription de la propriété
Investissement clé en main! Magnifique duplex construit en 2024, offrant deux logements identiques de 2 chambres à coucher, avec des finitions modernes et un style au goût du jour. Déjà occupé par deux excellents locataires, il représente une occasion idéale pour l'investisseur. Situé à Saint-André-d'Argenteuil, à proximité du barrage de Carillon, du parc de Carillon et de la rivière des Outaouais, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché. Grand terrain, égouts municipaux, puits artésien et entretien minimal. Une propriété récente offrant tranquillité d'esprit et un excellent potentiel de revenus. app 62 a 1800$ et 62A a 1250$/mois
Particularités
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Non pavée
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Matériaux de construction
Vinyle
Revêtement de sol
Céramique, Plancher flottant
Services publics
Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 517 $
Scolaire
2026
Annuel
248 $
Municipale
2026
Annuel
2 517 $
Scolaire
2026
Annuel
248 $
Total:
2 765 $
Emplacement de la propriété
62 Rue du Parc, Saint-André-d'Argenteuil
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 107 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Mario Cyr, [object Object], RE/MAX ROYAL JORDAN INC.](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-t07inaa1wceqd9nsxskhp0wytu/files/users/7139/profile_picture/7139.png){kind=avatar}
Mario CyrCourtier immobilier résidentiel
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