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1607 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge
Grenville-sur-la-Rouge
1 295 000 $
MLS# 23492362

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau158
m²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2000
Année de constructionDescription de la propriété
Superbe propriété clé en main en bord de la rivière des Outaouais offrant plus de 300 pi de frontage et une intimité exceptionnelle, sans voisins en vue. Secteur non inondable. Entièrement rénovée à l'extérieur avec un élégant escalier en métal et béton. Trois chambres, vaste patio couvert neuf avec vue imprenable sur l'eau, orientation plein sud pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Grand quai inclus. À seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et 5 minutes de Hawkesbury, de tous les services et de son hôpital réputé.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Boisé, En pente
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, stores et rideaux, pompe au bord de la rivière pour l'arrosage extérieur, Quai, Remise
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
11.6x6.2 P
Salon
Bois
16.8x14.8 P
Salle à manger
Céramique
16x10 P
Cuisine
Céramique
12.4x9.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
11.6x6.2 P
Salon
Bois
16.8x14.8 P
Salle à manger
Céramique
16x10 P
Cuisine
Céramique
12.4x9.8 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Béton
18x15 P
Salle de jeux
Béton
16x7.5 P
Atelier
Béton
12.6x12.4 P
Rangement
Béton
11.3x10.11 P
Salle familiale
Béton
18x15 P
Salle de jeux
Béton
16x7.5 P
Atelier
Béton
12.6x12.4 P
Rangement
Béton
11.3x10.11 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de lavage
Céramique
7.8x6.6 P
Chambre à coucher
Bois
14.10x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
12x11.7 P
Chambre à coucher
Bois
12.7x9.7 P
Salle de bains
Céramique
12.6x9.9 P
Salle de lavage
Céramique
7.8x6.6 P
Chambre à coucher
Bois
14.10x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
12x11.7 P
Chambre à coucher
Bois
12.7x9.7 P
Salle de bains
Céramique
12.6x9.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
925 $
Municipale
2026
Annuel
5 218 $
Scolaire
2025
Annuel
426 $
Électricité
2026
Annuel
925 $
Municipale
2026
Annuel
5 218 $
Scolaire
2025
Annuel
426 $
Total:
6 569 $
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix en bord de la magnifique rivière des Outaouais, où l'intimité, la qualité et la vue spectaculaire se rencontrent. Cette propriété clé en main bénéficie de plus de 300 pieds de frontage sur l'eau, dans un secteur hors zone inondable, un avantage rare et recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau en toute tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les nombreuses rénovations extérieures réalisées avec soin. Le revêtement renouvelé, le remarquable escalier architectural en acier et béton ainsi que les aménagements modernes confèrent à la propriété un style élégant et intemporel.
L'arrière de la propriété est conçu pour maximiser le panorama exceptionnel sur la rivière. Le vaste patio couvert devient une véritable pièce de vie extérieure où vous pourrez prendre vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires grâce à son orientation plein sud.
À l'intérieur, la résidence offre trois chambres confortables ainsi qu'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion constante avec le paysage naturel environnant.
Le grand quai inclus vous permettra de profiter pleinement de la navigation, de la pêche, de la baignade ou de partir explorer des centaines de kilomètres navigables directement de votre propriété.
Malgré cette impression d'être seul au monde, vous demeurez à seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et à 5 minutes de Hawkesbury, Ontario, où vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles, services essentiels ainsi que l'un des hôpitaux les mieux réputés de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété quatre saisons ou un refuge paisible au bord de l'eau, cette demeure représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un style de vie dont plusieurs rêvent.
- système d'osmose pour l'eau
- chauffage électrique central
- foyer au bois
- grand stationnement avec descente au bord de l'eau
- a deux minutes du pont de l'Ontario
Emplacement de la propriété
1607 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 259 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Mario CyrCourtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. – Hudson, QC
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