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12 Ch. de la Lièvre N., Bowman

Bowman

798 900 $

MLS# 23559966

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Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

N/A

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2005

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez ce magnifique refuge riverain entièrement reconstruit en 2020, offrant une qualité de construction exceptionnelle. Son aire ouverte, coiffée d'un spectaculaire plafond cathédral, réunit salon, cuisine et salle à manger dans un espace baigné de lumière avec une vue imprenable sur la rivière La Lièvre. Trois chambres, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale, foyer au bois, vaste mezzanine, spa, terrasse avec gazebo à toit rigide, garage double construit en 2024 et entrée asphaltée en 2025. Située à Bowman, à seulement une heure d'Ottawa, cette propriété clé en main est un véritable coup de coeur.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

2005

Façade

38 pieds

Profondeur

28 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

144 pieds

Profondeur

177 pieds

Superficie

15123 pi²

Particularités

Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Rivière, Navigable

Buanderie

Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC

Inclusions

POELE, REFRIGERATEUR, Lave-vaisselles, Laveuse et sécheuse, Table de pool et accessoires, Spa, Gazebo

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

12.2x9.7 P

Salon

Bois

17.10x12.4 P

Salle à manger

Céramique

14.5x10.10 P

Cuisine

Céramique

14.5x12.11 P

Chambre à coucher

Bois

11.10x8.6 P

Salle de bains

Céramique

9.5x6.1 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.2x9.7 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

17.10x12.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

14.5x10.10 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

14.5x12.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.10x8.6 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.5x6.1 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

12.9x10.9 P

Atelier

Béton

12.9x11.1 P

Salle familiale

Plancher flottant

26.5x16.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.9x10.9 P

Atelier

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

12.9x11.1 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

26.5x16.10 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Bois

19.2x12.7 P

Salle de bains

Bois

12.6x7.11 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

19.2x12.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.6x7.11 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 321 $

Scolaire

2026

Annuel

345 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 321 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

345 $


Total:

4 666 $

Addenda

Bienvenue dans cette belles propriétés riveraines de Bowman, où confort, qualité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Entièrement reconstruite en 2020, cette résidence clé en main offre une qualité de construction remarquable ainsi qu'un design moderne mettant pleinement en valeur son environnement exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spectaculaire plafond cathédral et la vaste aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. De généreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique rivière La Lièvre.

La propriété comprend trois chambres à coucher dont la spavieuse chambre principale en mezzanine avec une vue magnifique sur l'eau ainsi que deux salles de bains complètes, dont une élégante salle de bains attenante à la chambre principale. La grande mezzanine ajoute un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle familiale ou un coin détente en remplacement de la chambre si voulu. Le chaleureux foyer au bois crée une ambiance accueillante en toute saison.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Une vaste terrasse, un spa avec vue sur la rivière et un gazebo à toit rigide constituent l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil.

Le garage double construit en 2024 offre un espace généreux pour les véhicules et les équipements, tandis que l'entrée entièrement asphaltée en 2024 complète parfaitement l'aménagement extérieur.

Située à seulement une heure du centre-ville d'Ottawa, cette propriété représente une occasion exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet quatre saisons. La rivière La Lièvre est reconnue pour ses paysages spectaculaires, ses activités nautiques, la pêche et les nombreux kilomètres navigables qui en font un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Une propriété unique où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.

Emplacement de la propriété

12 Ch. de la Lièvre N., Bowman

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 159 780 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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Mario CyrCourtier immobilier résidentiel

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