Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
Montréal (Outremont)
3 099 000 $+TPS/TVQ
MLS# 26033000
Détails de la propriété
N/A
ChambresN/A
pi²N/A
PiècesAutre
Type de propriété1934
Année de constructionDescription de la propriété
Rare opportunité sur le marché de retrouvé ce type de Bâtiment consistant de 6 appartements résidentiels dont 4 sont des grand 4 chambres situé au 2e et 3e étages. Grâce a sa configuration en U et de se retrouver sur un coin, les locataires de ses appartements bénéficie d'une luminosité venant des fenêtres de chaque coté également. Les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée opéraient un marché et un resto qui serait facile a rouvrir pour un propriétaire occupant. Sinon il y a place a un bon revenu potentiel. La ruelle derrière permet 4 stationnements et accès au double garage. Localisation idéal coin des avenues Rockland et Ducharme
Particularités
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Sécurité
Système de gicleurs
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Exclusions
effets personnels des locataires, stores et rideaux, equipements des locaux commerciaux
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2024
Annuel
576 $
Gaz
2024
Annuel
1 046 $
Assurances
2024
Annuel
19 256 $
Municipale
2025
Annuel
31 723 $
Scolaire
2025
Annuel
1 895 $
Eau
2025
Annuel
872 $
Électricité
2024
Annuel
576 $
Gaz
2024
Annuel
1 046 $
Assurances
2024
Annuel
19 256 $
Municipale
2025
Annuel
31 723 $
Scolaire
2025
Annuel
1 895 $
Eau
2025
Annuel
872 $
Total:
55 368 $
Addenda
-
L'immeuble comprend l'adresse suivante : 905 Av. Rockland, OUTREMONT,QC, H2V 3A3
-
La thermopompe dessert le secteur commercial seulement.
-
Chauffage au gaz naturel dans le secteur commercial et le réservoir d'eau chaude de l'unité #4.
-
Il y a du stationnement extérieur à l'arrière pouvant accueillir 4 voitures.
-
Il y a 2 emplacements de garage
Selon l'Arrondissement d'Outremont : L'immeuble est dans la catégorie classe 6, classe est pré établi comme étant 40% non résidentiel et 60% résidentiel.
Le 905 avenue Rockland est situé dans la zone Cl-4, les commerces qui y sont permis sont:
- Le commerce catégorie 1 12.3.1 Commerce de catégorie I: Les commerces primaires pouvant satisfaire les besoins quotidiens, immédiats et locaux, dispensant des biens de consommation courants tels que journaux, cigarettes, et communément désignés comme dépanneurs, les épiceries, les pharmacies, et les commerces de services, tels les salons de coiffure, les agences de voyage, les cordonniers, les comptoirs de nettoyage, les institutions financières, ainsi que les garderies. Restaurants
Emplacement de la propriété
Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 619 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Mario Cyr, [object Object], RE/MAX ROYAL JORDAN INC.](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-t07inaa1wceqd9nsxskhp0wytu/files/users/7139/profile_picture/7139.png){kind=avatar}
Mario CyrCourtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. – Hudson, QC
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